港区の中心部に位置する『西麻布』
表参道・六本木と港区を代表する商業地の近くに位置する住宅地

明治から大正時代にかけ住宅街として形成された旧麻布区の高台に位置する。
都心部にありながら今もなお閑静な住宅街として残っている人気エリア。

01 Environment 周辺環境

”何かに出会える”と期待したくなる街

【表参道ヒルズ】全長は約250メートル、地上6階・地下6階。国内外の有名ブランドなどが入居する商業施設と住居施設が合わさった建物。表参道の傾斜にあわせ、床をスロープ状に傾斜させているのが特徴。本館内部は6層分の吹き抜け構造になっており、そのまわりでは「スパイラルスロープ」と呼ばれる通路がらせん状につながっている。

  • 【根津美術館】東武鉄道の社長を務めた根津喜一郎氏(1860~1940)の集めた美術品を展示するために始まった美術館。国宝7件、重要文化財88件、重要美術品94件を含めた全7444件を展示中。美しい美術館は2009年に新館を竣工。設計は有名な建築家『隈研吾氏』によるもの。
  • 【六本木】日本を代表する商業エリア。中心に位置するのは2003年に完成した六本木ヒルズ。54階建の建物内にはブランド街のショッピング・モール、オフィス、上層部は展望台の東京シティビューや文化施設、美術館と非常に多くの施設が入っている。

02 About 土地について

高台に位置する少し”都心の隠れ家”とも思えるような閑静な住宅街地

お好みの建築家やハウスメーカー等で建築頂ける土地物件。横幅のある地形のため、自由度の高い設計が期待できる物件です。

  • 古代からある『牛坂』と呼ばれる通りより1本入ったのが本地。お住まいの方しか通らないほど、目の前の人通りが気になりません。窓を開けていても静かに感じて過ごせる環境です。
  • お隣も含めて全3区画現場の1区画。お隣も新築が建築されるため綺麗な戸建が立ち並びます。

03 Access 交通アクセス

多路線3駅使える好立地

東京メトロ日比谷線、銀座線、千代田線、半蔵門線と複数の路線が利用できる便利な立地。都心部はもちろん、多方向への移動もアクセス良好です。

  • 広尾駅周辺は商店街もあり、明治屋だけでなく飲食店も多いです。駅から『有栖川宮記念公園』も近いため、気分転換になるお散歩コースとなっています。
  • 駅までは徒歩13分。商業地が立ち並んでいるため見て回るとあっという間に着けるような、そんな距離感にあります。

04 Life information ライフインフォメーション

  • 公園
    広尾北公園:徒歩3分(178m)
  • スーパー
    成城石井西麻布店:徒歩2分(137m)
  • スーパー
    マルシェロッポンギ:徒歩6分(405m)
  • 中学校
    港区立高陵中学校:徒歩2分(115m)
  • 小学校
    港区立笄小学校:徒歩6分(455m)
  • 病院
    日本赤十字医療センター:徒歩5分(363m)
  • その他
    東京メトロ日比谷線広尾駅:徒歩7分(543m)
  • その他
    東京メトロ銀座線表参道駅:徒歩15分(1166m)
  • その他
    都営地下鉄・大江戸線六本木駅:徒歩16分(1210m)

05 Outline 物件詳細

所在地 東京都港区西麻布4丁目
価格 17,900万円
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩11分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩11分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩13分
土地面積 72m²(実測) 建ぺい率/容積率 60%/300%
用途地域 第一種中高層住居専用地域
最適用途 住宅用地
販売区画数 -
地勢 - 建築条件 建築条件無
地目 宅地 土地権利 所有権
引渡し 即時 セットバック 不要
接道 一方 北西側幅4m
接道位置指定有 
現況 古家有
都市計画 市街 私道面積
取引態様 仲介 物件番号 27720210802c
情報更新日 2021-10-06 次回更新予定日 随時
学区 笄小学校
高陵中学校
備考