利便性と下町らしさが共存するまち【西品川】

全長約1.3キロにわたる「戸越銀座商店街」の終端近くに位置する物件。
東京の下町や横浜方面の商業者たちが、
発展著しい大崎周辺に活路を見出し現在に至る「戸越銀座商店街」は○○銀座の先駆け。

01 Environment 周辺環境

周辺にはスーパー、小学校、商店街など様々な施設が近在しており何をするにも困らない立地です。

文化堂戸越銀座店までは、徒歩6分。
住宅街を潜り抜けて、もしくは戸越銀座商店街からアクセスでき
非常に使い勝手の良い立地です。

  • 学区の三木小学校までは、徒歩4分。
    交通量の少ない住宅街を歩いて行けるので、親御様も安心ですね。
  • 緑豊かな戸越公園までは、徒歩6分。
    ウメ、サクラ、シャクナゲ、イチョウなど四季折々の花木を楽しむことができます。
    池を中心に渓谷や滝などが配置されている安らぎの空間です。

02 About 土地について

3階建て&ルーフバルコニーが建築可能なポテンシャルの高い土地

都内の特に住居系のエリアで好まれる、「北道路」の本物件は2種高度の斜線制限をかわしながらルーフバルコニーが作れます。

  • 戸越銀座商店街の終端より、少し住宅街に入ると物件はすぐそこです。
    車通りが少なく閑静な住宅街ながらも、少し足を延ばせば様々な施設が点在しています。
  • 程よい大きさに分割された全5区画。
    前面道路は4.2mほどとなっており車庫入れも楽々です。

03 Access 交通アクセス

JR山手線「大崎」駅が徒歩わずか10分の好立地

JR山手線「大崎」駅が徒歩圏内なのはもちろんのこと、浅草線「戸越」駅や池上線「戸越銀座」駅も利用可能。
第二京浜や山手通りも近く、都心部や横浜、川崎方面へのアクセスもし易いです。

  • JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線「大崎」駅
  • 東急池上線「戸越銀座」駅

04 Life information ライフインフォメーション

  • その他
    JR大崎駅:徒歩9分(642m)
  • その他
    戸越駅:徒歩14分(1087m)
  • その他
    下新明駅:徒歩5分(385m)
  • ショッピング施設
    ゲートシティ大崎:徒歩10分(722m)
  • コンビニ
    セブンイレブン西品川2丁目店:徒歩1分(5m)
  • コンビニ
    ローソン 二葉店:徒歩6分(419m)
  • 幼稚園、保育園
    西品川保育園:徒歩3分(172m)
  • 小学校
    品川区立三木小学校:徒歩3分(239m)
  • 中学校
    品川区立大崎中学校:徒歩4分(263m)

05 Outline 物件詳細

所在地 東京都品川区西品川2丁目
価格 6,300万円
交通 埼京線「大崎」駅徒歩10分
都営浅草線「戸越」駅徒歩9分
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩11分
土地面積 53.9m²(実測) 建ぺい率/容積率 60%/200%
用途地域 第一種住居地域
最適用途 住宅用地
販売区画数 -
地勢 - 建築条件 建築条件付
地目 宅地 土地権利 所有権
引渡し 相談 セットバック 不要
接道 北側幅4.2m
現況 更地
都市計画 市街 私道面積
取引態様 仲介 物件番号 20210925a
情報更新日 2021-10-22 次回更新予定日 随時
学区 三木小学校/戸越小学校
大崎中学校※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考