駒沢公園徒歩圏内・豊かな緑に癒される暮らし【世田谷区弦巻】

【駒沢オリンピック公園】世田谷区と目黒区にまたがる緑豊かな都立運動公園です。1964年東京オリンピックの会場となったことからこの名が由来です。室内球技場、体育館、野球場、テニスコートなどの運動施設や、約2キロに及ぶサイクリングコース、ジョギングコースなどもあり、人々の心と身体を支えてくれる公園となっています。

01 Environment 周辺環境

東急田園都市線桜新町駅周辺には「サザエさんの街」として親しまれており、サザエさんにちなんだスポットがたくさん揃っています。東京の各主要駅までのアクセスも良好で、駅前には、コンビニ、スーパー、飲食店、病院、学校などが揃っており、暮らしやすい環境です。

【サザエさん通り】桜新町駅西口からサザエさん一家の銅像を通り過ぎ、大通りから直角に伸びています。この通りではお店の看板や、配電盤、ポールなど、様々なところでサザエさんのキャラクターと出会うことができます。

  • 【桜神宮】古式神道本宮で明治16年神田に創建、大正6年現在地に移転された歴史ある神宮です。桜の名所として知られ、願い事を書いたピンクの花帯を桜の木に結ぶとご利益があると言われています。
  • 【弦巻どんぐり山公園】どんぐり&リスのオブジェがお出迎してくれ、都内にいながら森林浴もできる公園は弦巻保育園に隣接し、近くには世田谷区立中央図書館もあります。

02 About 土地について

公道8.4m広々とした整形地

閑静な住宅が建ち並ぶ第一種低層住居専用地域

  • 【現地土地写真】
  • 【区画図】

03 Access 交通アクセス

桜新町駅は玉川通り(国道246号線)に面した駅が多いが、桜新町は玉川通り(国道246号線)から離れており、静かで閑静な住宅街が広がっています。

桜新町周辺は、東京の各主要駅までのアクセスも便利になっているほか、駅前には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、学校などが揃っており、暮らしやすい環境が整っています。

  • 【桜新町駅】東京駅へは、大手町駅へ行き、東京メトロ丸ノ内線に乗り換えて、合計30分ほどでアクセスできます。また、桜新町駅から渋谷駅へは、乗り換えなしで約10分程でアクセスすることができ、新宿駅へは、渋谷駅へ行き、JR山手線に乗り換えて、合計25分ほどでアクセスすることができるので、主要駅へのアクセスが抜群になっています。
  • 【世田谷駅】三軒茶屋駅から下高井戸駅までの10駅を結ぶ「東急世田谷線」一日乗り放題というお得な切符「世田谷線散策きっぷ」もあります。

05 Outline 物件詳細

所在地 東京都世田谷区弦巻3丁目
価格 7,680万円
交通 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩7分
土地面積 71.06m²(実測) 建ぺい率/容積率 60%/150%
用途地域 第一種低層住居専用地域
主な使用用途 住宅用地
販売区画数 -
地勢 - 建築条件 建築条件無
地目 宅地 土地権利関連 土地権利:所有権
引渡し 即時 セットバック 不要
接道 一方 北西側幅8.4m
現況 更地
都市計画 市街 私道面積
取引態様 仲介 物件番号 037220805a
情報更新日 2022-11-10 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/分割可/公園800m以内/IT重説対応物件/自由設計対応/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/前道6m以上/建物プラン例有り/即引渡し可
学区 松丘小学校(現地まで約500m)弦巻中学校(現地まで約350m)
備考 取引条件有効期限:2023-01-31