緑豊かな住環境が人気の高級住宅街【世田谷区深沢】
【駒沢オリンピック公園】世田谷区と目黒区にまたがる緑豊かな都立運動公園です。1964年東京オリンピックの会場となったことからこの名が由来です。室内球技場、体育館、野球場、テニスコートなどの運動施設や、約2キロに及ぶサイクリングコース、ジョギングコースなどもあり、人々の心と身体を支えてくれる公園となっています。
周辺環境
深沢5丁目の現地周辺は、スーパ―、コンビニエンスストア、ドラッグストア、公園までは徒歩3分圏内に点在しています。
【サミット深沢坂上店】営業時間 9:00〜22:00です。駐車場台数は60台で、地下駐車場の他にも敷地外に平置き駐車場が完備しています。
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【呑川緑道の桜並木】春には緑道沿いに多くの桜が咲き乱れ、新緑の季節には緑が生い茂る、自然豊かな周辺環境です。 -
【三島公園】ビオトープや遊具が大人気の桜並木沿いにある公園です。神社と緑道にはさまれた緑が多い公園で、春には桜並木のお花見を楽しめます。園内には石垣が組まれた池があり、池の中に渡した石で水の上を渡れるようになっています。水辺の生育環境を観察できる、ビオトープです。ブランコや大型のコンビネーション遊具、砂場でも遊ぶことができ、子ども達はもちろん親子連れでにぎわっています。
土地について
土地面積167.28m2間口の広い角地、高台ロケーションの広々6ｍ道路！
お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能！
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【現地土地写真】 -
【区画図】
交通アクセス
等々力駅はスーパーバリュー」「成城石井」などのスーパーや、昔ながらの鮮魚店や精肉店などの個人商店が軒を連ねています。
等々力駅周辺は、等々力渓谷や多摩川など豊かな自然があることでも知られています。
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【等々力駅】東急大井町線が乗り入れています。二子玉川駅（東急田園都市線）や自由が丘駅（東急東横線）までは、乗り換えなしでアクセスできる立地です。 -
【尾山台駅】乗り場は2箇所となっており、1番線ホームは溝の口方面行きの下り線、2番線ホームは大井町方面行きの上り線となっています。どちらのホームへも階段もなく、スロープのみでアクセスできるバリアフリーとなっているので、車椅子やベビーカー利用者も安心して利用できます。
ライフインフォメーション
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- 公園
- 深沢中村公園：徒歩4分（248m）
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- 病院
- 国立病院機構 東京医療センター：徒歩17分（1295m）
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- 中学校
- 東深沢中学校：徒歩4分（320m）
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- 小学校
- 東深沢小学校：徒歩5分（368m）
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- 小学校
- 東京学芸大学（国立大学法人）付属世田谷小学校：徒歩2分（101m）
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- スーパー
- サミット深沢不動前店：徒歩6分（426m）
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- コンビニ
- セブン-イレブン 世田谷駒澤大学南店：徒歩10分（761m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,780万円 | ||
| 交通 | 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩21分 東急大井町線「尾山台」駅徒歩21分 東急大井町線「等々力」駅徒歩24分 |
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| 土地面積 | 83.64m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 南西側幅6m |
現況 | 古家有 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20240426b |
| 情報更新日 | 2024-09-02 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/小学校まで1km以内/自由設計対応/眺望良好/周辺交通量が少なめ/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/2沿線以上利用可/建物プラン例有り | ||
| 学区 | 東深沢小学校（現地まで約500m）東深沢中学校（現地まで約350m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2024-11-30 | ||
