九体の仏像がある「浄真寺」を中心に広がる閑静な住宅地【九品仏エリア】
「九品仏」という駅名は、駅近くにある寺院「浄真寺」に安置されている九体の阿弥陀如来像に由来します。広大な境内は多くの木々に囲まれ、春は桜、夏はさぎ草、秋は紅葉、冬は梅と四季折々の景色を楽しむことができます。本物件は、浄真寺にほど近い立地にあり、緑を身近に感じる贅沢なロケーションです。
周辺環境
豊かな緑と区画整理された街並み
九品仏エリアは、自由が丘・田園調布などの高級住宅地に近い閑静で治安のいい街です。区画整理され整った街並みが特徴で、九品仏駅周りは大井町線らしいどこかのどかで落ち着いた印象です。自由が丘駅まで徒歩10分ほどと難なく歩ける距離のため、日々のお買い物や休日のレジャーにも困ることはありません。
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『自由が丘駅』
東急東横線・大井町線「自由が丘駅」駅周辺は商店街が続き、その規模は加盟店が1,000店を超えるほど。特にスイーツが有名で、スイーツのテーマパーク、お菓子職人の殿堂「自由が丘スイーツフォレスト」がある。おしゃれなカフェや雑貨屋なども点在するので、何度散策しても飽きることのない街です。 -
新商業施設『自由が丘 デュ アオーネ』
豊富な品揃えを展開するスーパーマーケット「ピーコックストア」をはじめ、ライフスタイル雑貨やインテリア、トレンドファッション、エリア初となる食物販専門店など、地域に寄り添う多彩なラインナップを揃えているのが特徴です。
土地について
間口10ｍ超の整形地。
建物に囲まれる部分が少なくなるため、開放的な空間を作りやすい土地です。土地の大きさは約22.5坪ですが約30坪の建物も建築可能な建蔽率、容積率になっています。
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本物件は、緑道沿いの開放感あふれるロケーションです。また、自由が丘駅徒歩13分。2023年10月20日にオープンしたばかりの新商業施設JIYUGAOKA de aone（自由が丘 デュ アオーネ）まで徒歩６分の立地にございます。 -
建物約１００平米の２階建プランの建築が可能。周辺物件に比べて建物ボリュームが入れやすいのが特徴です。建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーをお選びいただけます。
交通アクセス
「九品仏」駅徒歩4分・「自由が丘」駅徒歩13分
東急大井町線と東急東横線の2路線が徒歩圏の立地です。
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「九品仏」駅。
隣の自由が丘駅と比べ喧騒感がなく落ち着いた印象の駅です。「渋谷」駅まで自由が丘駅で乗り換えて16分ほど。「品川」駅まで乗り換え1回・26分ほどで行くことができます。 -
「自由が丘」駅。
東急東横線・東急大井町線の2路線が通る駅。都心部はもちろん横浜方面へのアクセスいい万能な駅。駅周りには商業施設が豊富にあるため、週末のお出かけ先にもおすすめです。
ライフインフォメーション
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- その他
- 東急大井町線九品仏駅：徒歩5分（357m）
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- その他
- 東急東横線自由が丘駅：徒歩12分（934m）
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- スーパー
- ｑ’ｓｍａｒｔ九品仏駅前店：徒歩6分（470m）
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- スーパー
- 大丸ピーコック自由が丘店：徒歩9分（697m）
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- ドラッグストア
- セイジョー自由が丘店：徒歩10分（737m）
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- 小学校
- 九品仏小学校：徒歩6分（415m）
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- 中学校
- 八幡中学校：徒歩12分（936m）
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- 病院
- 尾山台かばやま小児科・アレルギー科：徒歩15分（1153m）
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- 公園
- 奥沢西公園：徒歩9分（695m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | ||
| 交通 | 東急東横線「自由が丘」駅徒歩13分 東急大井町線「九品仏」駅徒歩4分 東急目黒線「奥沢」駅徒歩16分 |
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| 土地面積 | 74.41m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 一方 東側幅4m |
現況 | 古家有 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 17720240422a |
| 情報更新日 | 2024-07-05 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/自由設計対応/周辺交通量が少なめ/急行停車駅/高台に立地/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | |||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2024-10-31 | ||
