賑わいがあるのに品がある【武蔵小山】
武蔵小山は再開発が続いている注目のエリアです。整備された駅前もさることながら、自然環境も周辺に充実しており、都会と自然が融合する魅力あふれる街です。
周辺環境
武蔵小山から目黒駅までは急行で1駅と大変便利。
エリアとしては品川区と目黒区の区境に位置し、品川区側に住むか、目黒区側に住むか選べるポイントがあります。
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メディアでもよく取り上げられる「武蔵小山商店街パルム」は1956年に開業した日本最大級の大型アーケード街です。個人店のお店も多く個性豊かなお店が800mに渡りズラッと並びます。チェーン店から老舗店まで幅広く展開されているのでとても便利です。 -
「林試の森公園」は、広大な公園で近隣の方の憩いの場となっています。面積12万㎡、東西700m、南北250mと細長く、園内には、アカガシ・けやき・くすのき・プラタナスなどの木々が茂っており四季を通して楽しむことができます。
土地について
延床面積150㎡超を建築可能なポテンシャルの高い土地
「武蔵小山」駅から距離にして450m、曲がること2回、シンプルな道順は毎日の通勤や通学に影響する大事なポイントです。
また家全体で150㎡以上の広さがあるので、趣味のお部屋やファミリークローク等のゆとりのスペースも建築いただけます。
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本地東側は駐車場となっており、ふんだんに朝日を感じることができるため、家族揃って気持ちの良い朝食などをご体感いただけるでしょう。
建物については、基本的には3階建て程が建築できるエリアです。 -
93.7㎡という土地の広さは、一般的な住戸と比較すると、「十分すぎる広さ」といえます。
作成した参考プランでは、リビングダイニングキッチンで32.96帖と子供達ならちょっとした野球ができてしまいそうです。
交通アクセス
都心方面と神奈川方面にもアクセスの良い目黒線
武蔵小山駅は、東急目黒線を利用して東京都心へのアクセスが非常に便利なエリアです。
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山手線の目黒駅までわずか4分、そこから東京メトロ南北線や都営三田線に直結し、渋谷や大手町、新宿など主要エリアにも乗り換えなしでアクセス可能です。 -
新幹線の利用可能な新横浜駅方面にも東急新横浜線(目黒線直通)を利用することで簡単に移動できます。快適なアクセスと都市生活を求める方にとって、武蔵小山はオススメな拠点です。
ライフインフォメーション
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- その他
- 武蔵小山駅：徒歩6分（450m）
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- その他
- 東急目黒線西小山駅：徒歩7分（500m）
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- スーパー
- 東急ストア西小山店：徒歩7分（500m）
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- スーパー
- サミット西小山店：徒歩7分（550m）
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- 公園
- 東原児童遊園：徒歩5分（350m）
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- 公園
- 向原おもだか児童遊園：徒歩9分（650m）
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- 病院
- 昭和大学病院：徒歩19分（1500m）
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- 小学校
- 目黒区立向原小学校：徒歩6分（450m）
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- 中学校
- 目黒区立第九中学校：徒歩11分（850m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 13,480万円 | ||
| 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩5分 東急目黒線「西小山」駅徒歩7分 東急目黒線「洗足」駅徒歩15分 |
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| 土地面積 | 93.7m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 一方 南東側幅4m |
現況 | 古家有 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | AMA2024052501 |
| 情報更新日 | 2024-09-29 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/整形地/平坦地/駅まで平坦 | ||
| 学区 | 向原小学校（現地まで約450m）第九中学校（現地まで約850m） | ||
| 法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2024-11-30 | ||
