再開発が進み注目を集めている街【自由が丘】
2026年7月に駅前に複合施設が完成予定の自由が丘。駅周りは洒落た街並みになり、今以上に多くの人が行き交う街となりそうです。その一方、少し歩くと低層住宅街が広がり、賑やかさと静けさを併せ持つ今注目のエリアです。
周辺環境
賑わいがあるのに品があり、都会なのに穏やか。
女性好みの柔らかい雰囲気がこの街の魅力。
マリ・クレール通り、サンセット・アレイ、メープルストリートなど、柔らかいネーミングの通りには、若い女性はもちろん、小さな子ども連れのお母さんたちの姿を多く見かけます。
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おしゃれなお店が多い印象ですが、日々の生活を支えてくれるスーパーや商業施設も駅まわりにしっかりと揃っています。
新商業施設「自由が丘 デュ アオーネ」。
豊富な品揃えを展開するスーパーマーケット「ピーコックストア」をはじめ、ライフスタイル雑貨やインテリア、トレンドファッション、エリア初となる食物販専門店など、地域に寄り添う多彩なラインナップを揃えているのが特徴です。 -
九品仏川緑道は自由が丘のイメージそのもののエリア。道の真ん中の緑道に木々が植えられ、人々が憩うベンチが道に沿って並べられています。通りの左右にはおしゃれな飲食店やカフェ、アパレル店等が並んでおり、人々の生活を潤しています。
今後、再開発によって駅前には複合施設が完成予定になっており、「自由が丘ブランド」が更に出来上がる予定です。
土地について
自由が丘駅徒歩圏内、低層住宅街に位置する限定一区画。
第一種低層住居専用地域に位置しており、2階建てが立ち並び、閑静な住宅街。
高台にあり、ハザードマップの心配も必要なく、目黒通りにも近いので、都心部へお車でアクセスすることもしやすい立地です。
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土地の間口も約9.4ｍある整形地で、開放感の感じられる外観の建物を建築することが可能。勿論、お好きなハウスメーカーで建築も可能です。
是非、この立地の良い周辺環境を現地でご確認ください。
参考プランもご用意しておりますので、お気軽にご相談ください。 -
前面道路も6ｍあることで、大型車を所有されている方もストレスなく、駐車することが可能。
北側道路のため陽当たりを心配される方もいらっしゃるかと思いますが、低層エリアなので、日差しは入り、暗い印象は無い物件です。
交通アクセス
東横線「自由が丘」駅まで徒歩で行ける魅力的な立地
「自由が丘」駅徒歩15分。自転車を使えば約6分で行くことが可能です。
電車・バス・車、どの交通手段も使え、生活の利便性を向上してくれるエリアです。
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東急東横線・大井町線の2路線が使える「自由が丘」駅。
「渋谷」駅まで特急利用で約9分、「横浜」駅まで特急で約18分。 -
最寄りは大井町線「尾山台」駅徒歩12分。同線「九品仏」駅も徒歩13分。
付近の目黒通りには「二子玉川駅行」「目黒駅行」「東京駅南口行」のバスも出ており、主要施設までのアクセスも良い場所です。
ライフインフォメーション
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- 幼稚園、保育園
- 等々力保育園：徒歩6分（403m）
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- 小学校
- 東深沢小学校：徒歩11分（803m）
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- 中学校
- 八幡中学校：徒歩2分（143m）
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- スーパー
- 紀ノ国屋（マーケツト）等々力店：徒歩4分（257m）
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- スーパー
- ザ・ガーデン自由が丘自由が丘店：徒歩10分（794m）
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- 公園
- ねこじゃらし公園：徒歩4分（320m）
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- その他
- 東急大井町線九品仏駅：徒歩12分（948m）
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- その他
- 東急大井町線尾山台駅：徒歩14分（1077m）
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- その他
- 東急東横線自由が丘駅：徒歩14分（1067m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 11,480万円 | ||
| 交通 | 東急大井町線「尾山台」駅徒歩12分 東急大井町線「九品仏」駅徒歩13分 東急大井町線「自由が丘」駅徒歩15分 |
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| 土地面積 | 95.87m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 北側幅6m |
現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 3932420240712a |
| 情報更新日 | 2024-11-16 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/自由設計対応/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/前道6ｍ以上/2沿線以上利用可/建物プラン例有り | ||
| 学区 | 小学校（現地まで約450m）八幡中学校（現地まで約1000m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、高度利用地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2025-01-31 | ||
