風情ある新宿区人気エリア【神楽坂】
神楽坂は東京・新宿区に位置するエリアで、歴史と文化、そして現代的な魅力が融合した人気の地域です。もともとは江戸時代に花街として栄え、その名残を感じさせる料亭や石畳の小道が今でも多く残っています。
周辺環境
古くからの風情と現代のトレンドが融合した魅力的なエリア
新小川町の周辺には、歴史的な神楽坂エリアや早稲田大学、東京ドームシティなどの有名スポットも多く、散策やショッピング、レジャーに便利です。
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神楽坂には、昔ながらの石畳の路地が広がっており、情緒ある散歩道が楽しめます。「兵庫横丁」や「かくれんぼ横丁」など、江戸時代からの歴史が感じられる場所も多く、隠れ家的なお店や料亭が点在しています。また、神楽坂は美食の街としても知られています。フランス料理、和食、イタリアン、カフェなど、幅広いジャンルのレストランがあり、特にフレンチのお店が多いのが特徴です。高級料亭からカジュアルなカフェまで、さまざまな予算で楽しむことができます。 -
新小川町の近くには、文京区にまたがる「小石川後楽園」や「新宿区立外濠公園」といった緑豊かな公園もあり、リフレッシュしたり、散歩を楽しんだりすることができます。自然と都会の両方を楽しめるのがこの地域の魅力の一つです。
土地について
希少性の高い土地
この土地は第二種住居地域に位置しています。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、大規模な店舗や事務所、遊戯施設なども建てられる点が大きなメリットです。
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東京都新宿区新小川町に位置し、神楽坂の風情あるエリアに近接しています。都心でありながら、自然や文化に恵まれた地域での生活を楽しむことができ、周辺には生活に必要な施設が揃っています。 -
参考プランもご用意しておりますので、お気軽にご相談ください。
交通アクセス
複数路線が利用可能
東西線「神楽坂駅」まで徒歩11分です。この駅は新宿など主要エリアへアクセスしやすく、通勤や通学に便利です。
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物件から徒歩10分程度の範囲に「飯田橋駅」と「神楽坂駅」があります。 -
「飯田橋駅」にはJR総武線の他、大江戸線や有楽町線、南北線、東西線が通っています。複数の路線を使い分けることができ、都内の様々なエリアへスムーズに移動できます。
ライフインフォメーション
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- 小学校
- 新宿区立津久戸小学校：徒歩8分（600m）
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- 中学校
- 新宿区立牛込第三中学校：徒歩21分（1640m）
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- 幼稚園、保育園
- 新宿区立津久戸幼稚園：徒歩6分（470m）
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- 公園
- 東五軒公園：徒歩7分（490m）
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- スーパー
- まいばす東五軒町店：徒歩5分（350m）
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- コンビニ
- ローソン 新小川町店：徒歩2分（110m）
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- ドラッグストア
- マツモトキヨシ メトロ・エム後楽園店：徒歩13分（1000m）
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- JCHO東京新宿メディカルセンター：徒歩7分（500m）
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- 駅
- 飯田橋駅：徒歩8分（630m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都新宿区新小川町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 39,800万円 | ||
| 交通 | 総武・中央緩行線「飯田橋」駅徒歩8分 東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩8分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分 |
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| 土地面積 | 185.08m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 60％／160％ |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件付 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 南側幅4m |
現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 2192410182 |
| 情報更新日 | 2024-10-18 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/南側道路面す/2沿線以上利用可/建物プラン例有り | ||
| 学区 | 新宿区立津久戸小学校（現地まで約600m）あり新宿区立牛込第三中学校（現地まで約1640m） | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2025-01-31 | ||
※建築条件付宅地分譲とは土地の売買契約成立後3ヵ月以内に売主または売主の指定する建築会社との間において建築請負契約を結ぶことが販売の条件となります。万一不成立の場合は土地の売買契約は白紙となり、受領した金員は全額お返し致します。
※掲載推奨プランは当該物件における提案プランをご紹介したもので、本建築条件付宅地販売・宅地販売において、この建築プランが義務化されるものではありません。
※掲載推奨プランは当該物件における提案プランをご紹介したもので、本建築条件付宅地販売・宅地販売において、この建築プランが義務化されるものではありません。
