多彩な顔を持つ【三軒茶屋】エリアに注文住宅を
｢三軒茶屋｣は多彩な表情を持つ街で、カフェもあれば昔ながらの商店街や飲食店などが連日賑わっています。また緑豊かな｢世田谷公園｣があったりと自然や文化にも触れ合える魅力あるエリアです。
周辺環境
自然、文化、芸術に触れ合える街
世田谷公園や区民ホールなど自然に触れながら運動も楽しむことができます。
-
三軒茶屋駅前のランドマーク、キャロットタワーの中にある「世田谷パブリックシアター」は、市民の生活と文化・芸術をつなぐという大きな目的を実現するために作品を発信するほか、地域の子どもに向けた公演等を行っています。 -
「三軒茶屋栄通り商店街」には多くの店舗が軒を連ね、路地裏にはオシャレなカフェもあります。また駅直結の商業施設には行政サービスがあったり、駅周辺には24時間営業のスーパーが充実しています。他の東京都内のエリアに比べて治安は良好で、家族でも住みやすい街です。
土地について
さまざまな建物プランが検討出来る間口10ｍの整形地
都内でも土地の高い城南エリアでは、土地の価格を抑えるために土地を切売りするため、間口の狭い土地が数多く見かけられますが、ご紹介する土地は間口10ｍとなかなか見かけない土地形状。間口の狭い土地に比べ、さまざまな建築プランが検討可能です。
-
並列車庫2台、二世帯住宅、賃貸併用住宅など、間口が広くないと出来ないことが、こちらの土地ではプランニングが容易に可能です。
また建物は斜線の影響を受けにくいため、スクエアな建物形状で約150㎡の広さが建築可能。東側には隣地通路があり明るさも確保出来ます。 -
建築条件はございませんので、お客様のお好みに合わせたハウスメーカーをご提案させて頂きますので、お気軽にご相談ください。
交通アクセス
人気エリアにアクセスが便利
三軒茶屋駅から「渋谷」駅、「二子玉川」駅は急行で1駅とアクセスが便利です。
-
東急田園都市線のターミナル「渋谷」駅まで急行で1駅に加え、ファミリーに人気の「二子玉川」駅も急行で1駅と沿線の人気エリアにアクセス便利な立地。 -
東急田園都市線だけでなく車両が2両の世田谷線を利用することもできます。首都高など高速道路が近く、旅行や車通勤の方にも便利な立地です。
ライフインフォメーション
-
- 駅
- 東急田園都市線三軒茶屋駅：徒歩10分（750m）
-
- 駅
- 東急田園都市線駒沢大学駅：徒歩10分（800m）
-
- 小学校
- 三軒茶屋小学校：徒歩4分（300m）
-
- 中学校
- 駒沢中学校：徒歩14分（1100m）
-
- 公園
- 上馬北公園：徒歩3分（230m）
-
- 公園
- 世田谷丸山公園：徒歩5分（350m）
-
- 公園
- 三軒茶屋公園：徒歩5分（400m）
-
- スーパー
- マルエツ中里店：徒歩4分（280m）
-
- スーパー
- 西友三軒茶屋店：徒歩12分（900m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 11,480万円 | ||
| 交通 | 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩10分 東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩9分 |
||
| 土地面積 | 103.46m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | 1区画 | ||
| 地勢 | 平坦 | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 即時 | セットバック | 要6.07m2 |
| 接道 | - |
現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 078240422c |
| 情報更新日 | 2024-11-17 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/隣家との間隔が大きい/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/建物プラン例有り/即引渡し可 | ||
| 学区 | 三軒茶屋小学校（現地まで約500m）駒沢中学校（現地まで約1100m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 【オリジナル物件近隣調査】
周辺の方に聞き込みを行い治安や学校評判など 住んでる方でないと分からないことを調査致します。 【専門FPによるライフプランシミュレーション】 お客様が数十年後はどんな生活を送りたいのか。そのためには 今どんな生活を送るべきなのかをライフプランで見直します。 【ローン専門スタッフによるローン相談】 購入する物件が新築や土地などによって、有利な金融機関が変わりますので 専門スタッフがお客様へ最適な金融機関をご提案致します。 【豊富な未公開物件情報】 都内に10店舗展開！毎月約100件程の仲介をしているため 未公開物件が集まりやすいアドキャストへ是非お越し下さい。 取引条件有効期限：2025-01-31 |
||
