希少なアドレス【文京区後楽】
小石川後楽園という歴史のある日本庭園が近く、自然豊かな雰囲気と交通の利便性に優れた住環境です。新宿区や千代田区の隣接区へのアクセスも良好、飯田橋駅、後楽園駅、春日駅の三駅を利用できる好立地です。
周辺環境
自然豊かな雰囲気を感じながらも、生活の利便性に優れたエリア
今回ご紹介する物件から徒歩5分ほどの場所には、江戸時代、水戸徳川家由来の「小石川後楽園」という日本庭園があります。春は桜、秋は紅葉、冬は庭園全体のライトアップ、四季折々の景色を楽しむことのできる、とても優雅な場所です。
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最寄駅の後楽園駅には東京ドームや隣接する東京ドームシティアトラクションズ、ラクーアなどの商業施設も充実しております。観光スポットとしても知名度の高いエリアになります。住宅街の閑静な雰囲気が魅力的ではありますが、駅周辺の充実度もおすすめポイントの一つです。コンビニやスーパー、薬局、公園なども近く、生活の利便性は高いエリアとなっています。 -
飯田橋駅や後楽園駅周辺には飲食店も多く、幅広い世代の方に楽しんでいただける街並みではないでしょうか。また、区立金富小学校まで徒歩8分、区立第三中学校までは徒歩5分と好アクセスです。希少なアドレス【後楽】は、自然豊かな雰囲気を感じながらも、生活の利便性に優れた魅力的な環境です。
土地について
自由設計可能！希少なアドレス文京後楽の売地
約77㎡の土地を一括、二分割の両案から販売中です。
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地形は綺麗な整形地、奥行きもあるため建物プランを入れやすい土地となっております。
また、こちらの物件は容積率をMAX240％使うことができること、第三種高度地区であることから、今ある土地にフルボリュームの建物の建築が可能です。 -
3階建て、3LDK、ルーフバルコニー有という魅力的な参考プランがあります。1階部分に洗面・お風呂の水回りがまとまっており、生活動線を確保しやすくなっています。建築については、お好きなハウスメーカー・工務店にて自由注文設計が可能です。弊社から住宅メーカーのご紹介等ももちろん可能ですので、お気軽にご相談ください。
交通アクセス
飯田橋×後楽園×春日！都心へのアクセス抜群！
閑静な雰囲気のある場所に位置しながらも、複数路線の利用が可能な利便性の高い好立地です。
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JR中央・総武線、東京メトロ東西線、有楽町線、南北線、都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩7分、丸の内線・南北線「後楽園」駅徒歩7分！ -
他にも東京シビックセンター最寄駅として知られる「春日」駅と、複数路線により東京都内へのアクセスが抜群です。JR総武線「水道橋」駅までも徒歩圏内と、通勤や通学の面でも利便性の高い場所になります。周辺には大通りも多く、車でのアクセスもしやすい好立地です。
ライフインフォメーション
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- 小学校
- 文京区立金富小学校：徒歩8分（600m）
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- 中学校
- 文京区立第三中学校：徒歩4分（280m）
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- コンビニ
- セブンイレブン文京春日１丁目店：徒歩2分（150m）
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- スーパー
- いなげや飯田橋店：徒歩5分（400m）
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- 病院
- JCHO東京新宿メディカルセンター：徒歩9分（700m）
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- 公園
- 小石川後楽園：徒歩5分（400m）
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- 図書館
- 文京区立水道端図書館：徒歩13分（1000m）
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- 駅
- 飯田橋駅：徒歩7分（550m）
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- 駅
- 後楽園駅：徒歩9分（650m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都文京区後楽２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩7分 総武・中央緩行線「飯田橋」駅徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩8分 |
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| 土地面積 | 37.52m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 60％／300％ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | 2区画 | ||
| 地勢 | 平坦 | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 一方 北側幅3.4m |
現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 2662408052 |
| 情報更新日 | 2024-12-27 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/2沿線以上利用可/建物プラン例有り/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 礫川小学校（現地まで約600m）第三中学校（現地まで約280m） | ||
| 法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2025-02-28 | ||
