商店街広がるのどかな街並み【方南町】
丸ノ内線の直通運転が開始されて都心へのアクセスがより便利になった立地。駅前の商店街を抜けると公園や住宅街が広がる落ち着いた街並みのエリアです。
周辺環境
住環境と利便性を兼ね備えた街
駅前には深夜0時まで営業しているサミットストア、コンビニ、ドラッグストア、商店街沿いには昔ながらの八百屋さんやチェーンの飲食店、総合病院も近くにあり、便利な生活環境です。
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駅前は環七、方南通りがあり交通量が多い印象ですが、駅を少し離れると比較的落ち着いた街並みが広がっています。
駅周辺には交番があり、ボランティアのパトロール活動もあるため治安を守る環境は整っています。 -
駅から少し歩いた先には広町みらい公園、南台公園等の自然を感じられる公園もございます。
「広町みらい公園」は遊具でお子さんと遊んだりお散歩したりするだけでなく、災害時に一時的に避難ができる公園として、設備を設けています。
土地について
延床面積140㎡超建築可能な広々とした土地
限定1区画の物件です。
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間口にもゆとりがある為、吹き抜けやリモート部屋、パントリー等土地の形状を活かした間取りの選択肢も増えます。
北東側が隣地の駐車場になっておりますので解放感と日当たりが望めます。
対面側も建て替わり予定の為、お車の出入りもしやすくなり、近隣のイメージもより良くなります。 -
建築条件はございませんので、お好みの建築会社で建築可能な土地です。
2階、3階建ての参考プランもございますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
交通アクセス
都心にアクセスの良い始発駅の方南町
丸ノ内線「方南町駅」まで9分。少し歩くと京王線「笹塚駅」も利用可能の便利な立地です。
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方南町駅は丸ノ内線の始発駅で新宿まで15分、銀座は28分、東京までも31分です。
2019年に直通運転になった為、始発でゆっくり座って通勤も可能になりました。 -
少し足を延ばせば「笹塚」駅も利用が可能ですので行先に合わせて使い分けることが出る便利な立地です。
ライフインフォメーション
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- 公園
- 区立南台公園：徒歩3分（194m）
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- 郵便局
- 中野南台郵便局：徒歩5分（339m）
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- 病院
- 内海医院：徒歩14分（1102m）
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- 小学校
- 中野区立南台小学校：徒歩6分（453m）
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- 中学校
- 中野区立南中野中学校：徒歩4分（267m）
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- 幼稚園、保育園
- みやしろ幼稚園：徒歩4分（307m）
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- コンビニ
- ミニストップ南台5丁目店：徒歩2分（105m）
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- スーパー
- サミットストア中野南台店：徒歩3分（195m）
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- その他
- 方南町駅：徒歩8分（578m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都中野区南台５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,480万円 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩9分 京王線「笹塚」駅徒歩15分 |
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| 土地面積 | 94.44m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 60％／160％ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 一方 北西側幅4m |
現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 210241214a |
| 情報更新日 | 2025-01-17 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/小学校まで1km以内/自由設計対応/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/都市近郊/市街地が近い/建物プラン例有り | ||
| 学区 | 南台小学校（現地まで約600m）南中野中学校（現地まで約400m） | ||
| 法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2025-02-28 | ||
