下町の雰囲気と落ち着いた住環境の街

世田谷区の中でもいつも賑わっている三軒茶屋は、おしゃれな居酒屋、昔ながらの喫茶店や銭湯などがあり、トレンドと下町の雰囲気が残る街です。また緑と水のオアシス「世田谷公園」もあり魅力の多いエリアです。

01 Environment 周辺環境

都心の利便性と住環境を兼ね備えた三軒茶屋

【三角地帯】
世田谷通り、茶沢通り、国道246号に囲まれたエリアは「三角地帯」と呼ばれ、独特の雰囲気を持つエリアとして知られています。レトロな雰囲気を残す昔ながらの商店や飲食店と、おしゃれなカフェやバー、雑貨店などが混在しています。新旧が入り混じった、独特の活気があります。

  • 【キャロットタワー】
    キャロットタワーは、東京都世田谷区太子堂にある、地上27階建ての複合ビルです。商業施設、オフィス、劇場、展望台など、様々な施設が入っています。三軒茶屋駅のシンボル的存在として、1996年に完成しました。東急世田谷線に直結しており、東急田園都市線三軒茶屋駅からも地下通路で繋がっているため、アクセス抜群です。
  • 【世田谷公園】
    世田谷公園は、「池尻大橋駅」から徒歩約5分の所にある、広々とした緑豊かな都市公園です。約7.9ヘクタールもの広大な敷地を誇り、遊具広場・ミニSL・噴水広場・ドッグランなど様々な施設が揃っています。春には桜まつり、秋には紅葉まつりなど、季節ごとのイベントも開催されます。

02 About 土地について

駅まで徒歩3分の住宅地

駅まで徒歩3分でありながら、周辺は戸建が立ち並ぶ静かな住宅街。
駅からのアクセスも商店街を抜けてこれるため毎日のお買い物も便利です。

  • 南東角地の最終1区画。陽当たりもよく、南側道路は5mあるため車の駐車もラクラクです。
  • 建物は約120㎡程が建築可能となりますので、お好きなハウスメーカーで建築可能。工務店がお決まりでない方は、お好みのハウスメーカーをご紹介させて頂きます。

03 Access 交通アクセス

電車、車のアクセスは申し分なし

玉川通り(国道246号)や環状7号線、世田谷通り、茶沢通り、首都高速3号渋谷線などが通っているためカーアクセスも良い立地です。

  • 「東京」駅へは約30分。空の玄関口である羽田空港までは約40分で到着します。東急世田谷線に乗れば小田急線、京王線も利用できます。
  • 東急田園都市線「渋谷」駅まで2駅に位置するなど、都心からのアクセスが良く、「渋谷」駅から東京メトロ半蔵門線に乗り入れており、幅広いエリアへ移動がしやすい立地となっています。

04 Life information ライフインフォメーション

  • 田園都市線三軒茶屋駅:徒歩5分(350m)
  • 世田谷線西太子堂駅:徒歩4分(280m)
  • スーパー
    西友三軒茶屋店:徒歩3分(220m)
  • ショッピング施設
    東急ストア三軒茶屋店:徒歩5分(350m)
  • 小学校
    太子堂小学校:徒歩4分(270m)
  • 中学校
    太子堂中学校:徒歩10分(750m)
  • 公園
    西太子堂公園:徒歩5分(350m)
  • 公園
    太子堂円泉ヶ丘公園:徒歩9分(700m)
  • 公園
    太子堂八幡広場:徒歩6分(450m)

05 Outline 物件詳細

所在地 東京都世田谷区太子堂4丁目
価格 14,500万円
交通 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩3分
東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩5分
土地面積 100.72m²(実測) 建ぺい率/容積率 60%/200%
用途地域 第一種住居地域
主な使用用途 住宅用地
販売区画数 -
地勢 平坦 建築条件 建築条件無
地目 宅地 土地権利関連 土地権利:所有権
引渡し 即時 セットバック 要17.73m2
接道 角地 南側幅5.4m 東側幅2.4m
接道位置指定無 
現況 更地
都市計画 市街 私道面積
取引態様 仲介 物件番号 100131608856
情報更新日 2025-01-30 次回更新予定日 随時
設備 日当り良好/閑静な住宅街/公園800m以内/小学校まで1km以内/自由設計対応/隣家との間隔が大きい/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/前面棟無/南側道路面す/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/建物プラン例有り/即引渡し可
学区
法令上の制限 景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有
備考 取引条件有効期限:2025-03-31