利便性と住環境を兼ね備えた【吉祥寺】
中央線、井の頭線が通っており都心へのアクセスが良く、井の頭恩賜公園など緑豊かな公園もあり、利便性と住環境を兼ね備えたエリアです。
大型商業施設や商店街など様々なニーズを満たすお店が揃っており、例年住みたい街ランキングの上位にあがる「吉祥寺エリア」のご紹介です。
周辺環境
井の頭恩賜公園を有する閑静な住宅街と充実した商業施設
吉祥寺の魅力は、飲食店や買い物の選択肢が多く、百貨店や娯楽施設、オシャレな個人店まで何でも揃う生活の利便性です。
駅ビルがあるほか、デパートや家電量販店も複数出店しています。
昔ながらの商店街から近年できた商業施設まで幅広く揃っているため、買い物や食事には困りません。
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JR中央線で東京まで約30分、新宿まで約15分と京王井の頭線で渋谷まで約20分といったアクセスの良さと、井の頭恩賜公園などの緑あふれる自然もあり住環境が備わったまさに非の打ち所がないエリアになります。 -
駅から少し離れれば、閑静な住宅街が広がり落ち着いた雰囲気の中で生活ができます。
普段は落ち着いた生活を過ごし、週末には自然を感じながらショッピングやオシャレなカフェで素敵な日常を実現してみてはいかがでしょうか？
土地について
低層地域に恵まれた住環境と角地の開放感
低層地域ならではの過ごしやすさと、徒歩10分圏内に井の頭恩賜公園があるため、都心部では感じることのできない緑豊かな住環境を感じられる物件です。
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角地だからこそ味わうことのできる開放感と、土地面積49坪を超えるゆとりある土地。非常に綺麗な土地形状で、お車の出し入れやプランニングの入れやすさが魅力的です。 -
お好きなハウスメーカーでの建築が可能なため、自由な間取りでの設計やカラーセレクトの実現が可能な物件です。
ハウスメーカーとのお打ち合わせから、建物完成後のお引き渡しまでの時間は、完成している建売住宅では味わうことのできない土地ならではの楽しみ方です。
建物参考プランもご用意しておりますので、ご興味いただけましたらお気軽にご相談くださいませ。
交通アクセス
住環境だけでなく都心へのアクセス良さが魅力
徒歩はもちろんですが、吉祥寺東循環のバス停が物件から徒歩1分という近さにあるため、商業施設の立ち並ぶ吉祥寺駅までのアクセスも良く、お買い物を存分に楽しんでいただけます。
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都心部へのアクセスが非常に良いところがポイントで、京王井の頭線は渋谷駅まで、JR中央線は新宿駅や東京駅まで乗り換えなくアクセスが可能なため、日々のご通勤やお出かけの際に助けられます。 -
物件から少し北に上がっていくと、環状8号線に合流することができる井の頭通りが通っているため、お車でのお出かけにも非常に便利な好立地です。
ライフインフォメーション
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- 公園
- 東部公園：徒歩5分（323m）
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- 病院
- 吉祥寺南病院：徒歩4分（263m）
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- 幼稚園、保育園
- 井の頭保育園：徒歩20分（1558m）
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- 小学校
- 立教女学院小学校：徒歩9分（720m）
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- スーパー
- OdakyuOX三鷹台店：徒歩12分（901m）
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- その他
- ＪＲ吉祥寺駅：徒歩14分（1091m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺 南町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 12,880万円 | ||
| 交通 | JR中央線「吉祥寺」駅徒歩16分 京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩8分 京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩10分 |
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| 土地面積 | 162.93m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 40％／80％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 即時 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 北側幅5.4m 西側幅5.3m 接道位置指定無 |
現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 320250210t |
| 情報更新日 | 2025-02-11 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/自由設計対応/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/高台に立地/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/前面棟無/角地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/始発駅/2沿線以上利用可/建物プラン例有り/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 武蔵野市立第三小学校（現地まで約850m）武蔵野市立第三中学校（現地まで約1520m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、敷地面積最低限度有 | ||
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