落ち着いた住環境と駅近整形地の魅力【大田区千鳥】
大田区千鳥は、主に閑静な住宅地が広がり、穏やかで落ち着いた住環境が魅力のエリアです。単身者からファミリー層まで、多様なライフスタイルに対応できる住宅が混在しており、住む人にとって心地よいと感じられるでしょう。また、東急池上線「千鳥町」駅と東急多摩川線「武蔵新田」駅の2つの駅が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。
周辺環境
多摩川の自然が身近！公園も多く、穏やかな住環境
千鳥エリアの魅力の一つは、近くを流れる多摩川の存在です。河川敷は散歩やジョギングコースとして親しまれ、春には美しい桜並木が広がります。少し足を伸ばせば、豊かな自然を満喫できる多摩川台公園もあり、四季折々の自然を感じられるでしょう。
治安面では、大田区内でも比較的良好なエリアとして知られており、犯罪件数も少ない傾向にあります。安心して暮らせる環境と言えるでしょう。
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地域には池上警察署千鳥交番、千鳥郵便局、大田区立千鳥図書館などの公共施設が整っており、行政サービスや文化的な活動へのアクセスも容易です。
日常生活をサポートする医療機関も充実しており、駅周辺には内科、小児科、歯科などのクリニックがあります。万が一の際にも安心です。 -
近隣にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどが揃っており、日々の買い物に困ることはありません。個人商店も点在し、地域ならではの温かい触れ合いも感じられます。
総合的に見ると、大田区千鳥は、静かで落ち着いた住環境を重視する方、自然に触れたい方、そして都心へのアクセスも重視するファミリー層にとって、非常に暮らしやすいエリアと言えるでしょう。日々の生活に必要な施設が揃い、公園なども身近にあるため、穏やかな生活を送りたい方におすすめです。
土地について
駅徒歩5分！整形地、3LDK車庫付・広々20帖LDK可、4LDK・二世帯住宅も実現可能なゆとりの土地
東急池上線「千鳥町」駅から徒歩5分という好立地にありながら、閑静な住宅街に位置するため、穏やかな暮らしを満喫いただけます。
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整った形状の整形地であり、3LDK＋車庫付き、そして広々とした20帖以上のLDKのプランニングが可能です。さらに、4LDKや二世帯住宅の建築も視野に入れることができるため、ご家族のライフプランに合わせた自由な家づくりをお楽しみいただけます。ぜひ現地でその広さと可能性を感じてください。 -
現在、全2区画で販売しており、2区画まとめてのご購入も可能です。これにより、賃貸併用住宅やよりゆとりのある二世帯住宅の建築も実現できます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で、理想の住まいを自由に設計・建築できます。参考プランもご用意しておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。
交通アクセス
東急池上線・多摩川線 2路線利用可能！都心へのアクセスも快適
千鳥エリアの大きな魅力の一つは、東急池上線「千鳥町」駅と東急多摩川線「武蔵新田」駅の2つの駅が利用できる交通利便性の高さです。
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千鳥町駅からは、蒲田駅まで約5分、五反田駅まで約15分と乗り換えなしでアクセスできます。蒲田駅では、JR京浜東北線、東海道線、湘南新宿ラインなど複数の路線に乗り換え可能で、都心方面や神奈川方面への移動もスムーズです。五反田駅では、JR山手線や都営浅草線に乗り換えることができ、渋谷、新宿、東京といった主要駅へのアクセスも比較的便利です。 -
武蔵新田駅からは、東急多摩川線を利用して多摩川駅まで約5分です。多摩川駅で東急東横線に乗り換えることで、渋谷や横浜方面へダイレクトにアクセスできます。東横線は東京メトロ副都心線やみなとみらい線とも直通運転を行っており、広範囲への移動がスムーズです。
ライフインフォメーション
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- スーパー
- ドラッグストア武蔵新田：（297m）
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- ショッピング施設
- 島忠大田千鳥店：（148m）
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- スーパー
- サンコーマルエツ新田店：（489m）
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- 病院
- 白取内科クリニック：（512m）
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- 病院
- 羽田医院：（1068m）
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- 小学校
- 大田区立千鳥小学校：（396m）
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- 中学校
- 大田区立大森第七中学校：（1276m）
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- 郵便局
- 千鳥郵便局：（180m）
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- 公園
- 徳持公園：（419m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区千鳥２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円 | ||
| 交通 | 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩5分 東急池上線「千鳥町」駅徒歩6分 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩11分 |
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| 土地面積 | 56.95m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 一方 西側幅4m |
現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | s137250323a |
| 情報更新日 | 2025-07-11 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/自由設計対応/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/市街地が近い/2沿線以上利用可/建物プラン例有り | ||
| 学区 | 千鳥小学校（現地まで約200m）大森第七中学校（現地まで約1100m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2025-08-31 | ||
