再開発で期待が高まる品川区の中心部【大井町駅】
品川区の中心部に位置する大井町駅エリアは、駅周辺に品川区役所が立地し、行政の中心地でもあります。
駅前では大規模な再開発が進行中であり、生活利便性と都心へのアクセスの良さに加え、新幹線や羽田空港、開業予定のリニア新駅へのアクセス利便性から、ますます期待が高まる街となっています。
周辺環境
交通・生活利便性、そして未来への期待が凝縮
大井町駅は3路線が利用可能で、都内主要駅へダイレクトアクセスできます。
さらに、羽田空港や新幹線へのスムーズなアクセスも可能なため、多くの人気を集めています。
公共施設や品川区の子育て支援も充実していることから、ファミリーにも人気のエリアです。
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駅周辺には多彩な商業施設が立ち並びます。
「アトレ大井町」「イトーヨーカドー大井町店」「阪急大井町ガーデン」「ヤマダデンキ LABI LIFE SELECT 品川大井町」といった大型商業施設から昔ながらの商店街まで、あらゆるニーズに応えるラインナップが魅力です。
このような都市の利便性を凝縮したような街でありながら、まるで映画のセットのような昭和の雰囲気を感じさせる飲食店街を残しているのもこの街の面白いところでしょう。 -
大井町駅は大規模な再開発により更なる発展を遂げようとしています。
2026年3月には「OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）」が開業予定です。
「OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）」JR東日本の車両基地に隣接しており、オフィス・ホテル・映画館・商業施設・賃貸レジデンスなどが入る2棟のビルから構成されます。
車両基地の眺望を楽しめるというロケーションも特徴的です。
再開発によって盛り上がりを見せる大井町への期待はますます高まっていくでしょう。
土地について
理想の暮らしを叶える角地
本物件は大井町駅から徒歩8分という利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えています。
また、コンビニやスーパーは徒歩5分圏内、区立児童センターまでは徒歩1分、総合病院など複数の医療機関も近くあります。
そのため、ご家族が便利にそして安心して暮らせる環境が整っているでしょう。
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北西の角地となっており、角地ならではの開放感を活かした間取りが実現可能です。
また、前面道路の交通量が少ないため、小さなお子様がいるご家庭も安心してお過ごしいただけます。
ぜひ、現地をご確認いただきながらイメージを膨らませてみてください。 -
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて理想のお住まいを建築できます。
参考プランもご用意しており、建物のプレゼンテーションも承っておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。
交通アクセス
3路線利用、新幹線・羽田空港へもスムーズ
JR京浜東北線、りんかい線、東急大井町線の3路線が利用可能です。
JR品川駅まで1駅で約3分、新幹線の利用も非常に便利でしょう。
新宿駅まで約15分、東京駅まで約16分と都内の主要駅へもスムーズにアクセスできます。
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また、駅前のバスターミナルからは羽田空港行きのバスも出ています（所要時間35分前後）。
電車とバスから羽田空港へのアクセス方法を選べるのも魅力です。 -
そのほかに京浜急行本線「立会川」駅もおよそ850mの距離で、徒歩圏内となっています。
豊富な交通手段により、都内をはじめとする各所へスムーズな移動が実現するでしょう。
ライフインフォメーション
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- その他
- ＪＲ大井町駅：（550m）
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- その他
- 東京臨海高速鉄道大井町駅：（550m）
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- 小学校
- 品川区立大井第一小学校：（600m）
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- 中学校
- 品川区立伊藤学園：（1000m）
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- スーパー
- まいばすけっと大井町駅南店：（300m）
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- コンビニ
- ローソンストア１００大井町店：（450m）
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- ドラッグストア
- ツルハドラッグ大井町店：（700m）
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- 病院
- 東京品川病院：（450m）
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- 公園
- 大井倉田児童遊園：（350m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区大井４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 12,980万円 | ||
| 交通 | JR京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩8分 りんかい線「大井町」駅徒歩8分 東急大井町線「大井町」駅徒歩8分 |
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| 土地面積 | 72.89m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 60％／160％ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件付 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 要3.61m2 |
| 接道 | 角地 北側幅4m 西側幅4m |
現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20250316z |
| 情報更新日 | 2025-07-12 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/小学校まで1km以内/自由設計対応/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/角地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/建物プラン例有り/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 品川区立大井第一小学校（現地まで約600m）品川区立伊藤学園（現地まで約1000m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、安全条例、高度地区、準防火地域、日影制限有、隅切り有 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2025-08-31 | ||
※建築条件付宅地分譲とは土地の売買契約成立後3ヵ月以内に売主または売主の指定する建築会社との間において建築請負契約を結ぶことが販売の条件となります。万一不成立の場合は土地の売買契約は白紙となり、受領した金員は全額お返し致します。
※掲載推奨プランは当該物件における提案プランをご紹介したもので、本建築条件付宅地販売・宅地販売において、この建築プランが義務化されるものではありません。
※掲載推奨プランは当該物件における提案プランをご紹介したもので、本建築条件付宅地販売・宅地販売において、この建築プランが義務化されるものではありません。
