緑と教育が息づく閑静な住宅街【深沢】
深沢エリアは豊かな自然に囲まれた閑静な住宅街です。
緑あふれる公園や教育機関が充実しており、子育て世帯にも安心の住環境が整っています。
都心へのアクセスにも優れており、落ち着いた雰囲気のなかで心地よく暮らすことができます。
日々の利便性と穏やかな暮らしが共存する魅力的なエリアです。
周辺環境
個性豊かな店舗が並ぶ、魅力あふれる尾山台ハッピーロード
尾山台のハッピーロードは地域密着型の温もりあるショッピングストリート。
東急大井町線・尾山台駅から続くこの通りには、カフェやレストラン、雑貨店、洋服店など個性豊かな店舗が軒を連ねており、日常の買い物から特別な贈り物まで幅広く対応しています。
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どこか懐かしさを感じる景観と洗練された新しさが融合するこの通りでは、歩くだけで心が弾むような時間が過ごせます。
地域の人々との交流が生まれる飲食店や手作りの雑貨が並ぶお店も多く、親しみやすく温かな雰囲気が魅力です。 -
さらに、季節ごとのイベントやフェアも開催されており、訪れるたびに新たな発見があるのもこのエリアの楽しみのひとつ。長年営業を続ける店舗も多く、地元の方々と顔なじみになりやすいため、心地よいコミュニティが形成されています。
土地について
日当たりと開放感を兼ね備えた南西角地の整形地
本物件は第一種低層住居専用地域に位置しており、都内では貴重な日当たりの良さと穏やかな住環境が魅力です。
南側と西側の道路に面した角地のため、開放感があり、周囲からの視線も気になりにくい配置となっています。
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また、角地緩和の適用により建ぺい率を通常の50％から最大70％まで引き上げることが可能です。
前面道路は広く間口もゆとりがあるため、お車の駐車もスムーズに行えます。 -
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーにて理想の住まいを自由に設計いただけます。
ぜひ一度、現地にて陽当たりや開放感をご体感ください。
交通アクセス
発達したバス網で、都心へもスムーズにアクセス可能
深沢エリアは渋谷・自由が丘・二子玉川・用賀といった人気エリアへのアクセスが良好です。
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東急バスや「せたがやふれんどバス」などの公共交通機関が充実しており、渋谷駅へはバスで約20〜30分、自由が丘駅へも約15分と通勤や通学、日常のお出かけにも便利な立地です。 -
また、近隣には駒沢オリンピック公園や世田谷美術館など自然や文化に親しめる施設も点在し、利便性と暮らしやすさを兼ね備えた環境が整っています。
ライフインフォメーション
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- その他
- 東急大井町線 尾山台駅：（1120m）
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- スーパー
- サミット深沢坂上店：（465m）
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- ドラッグストア
- マツモトキヨシ深沢不動前店：（452m）
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- 小学校
- 等々力小学校：（196m）
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- 中学校
- 東深沢中学校：（285m）
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- 公園
- 深沢公園：（295m）
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- 病院
- 世田谷神経内科病院：（669m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 14,980万円 | ||
| 交通 | 東急大井町線「尾山台」駅徒歩14分 東急大井町線「等々力」駅徒歩17分 東急大井町線「上野毛」駅徒歩23分 |
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| 土地面積 | 138.25m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 60％／150％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 要3.7m2 |
| 接道 | 角地 南側幅5.9m 西側幅3.9m |
現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 360250408a |
| 情報更新日 | 2025-11-10 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/角地/南側道路面す/市街地が近い | ||
| 学区 | 等々力小学校（現地まで約196m）東深沢中学校（現地まで約285m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 角の土地「開放感と日当たりが良好」
138.25平米「より良い生活空間」 整形地「開放感がある間取りが実現」 ～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～ 生活に必要な施設の充実さが特徴です スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催 【ライフプラン（無料）】10～35年後をシミュレーションすることが必要です 【物件調査報告書】不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします 【会員限定物件公開中（無料）】エリア最大級の情報量 【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 取引条件有効期限：2025-12-31 |
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