下町の趣と暮らしやすさを両立した街【東尾久】
東尾久は、下町らしい趣を残しつつ、周辺には西日暮里駅や三河島駅周辺、町屋駅があるため、利便性良好なエリアです。
西日暮里駅や三河島駅周辺では再開発プロジェクトが進められており、今後さらに利便性や資産価値の向上が期待できます。
また、町屋駅周辺は大規模な再開発は少ないものの、住宅・マンションや商業施設がバランスよく混在しており、幅広い年齢層が暮らしやすい環境です。
周辺環境
暮らしに便利で落ち着いた住環境
戦後、町屋駅周辺の工場は郊外へ移転し、住宅街や商店街が広がっていきました。
昔ながらの商店街や地域密着型の店舗が立ち並び、下町ならではの温かみのある雰囲気が今も感じられます。
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近隣住民同士が自然に挨拶を交わす光景も多く、日常の買い物や通勤・通学の際にも顔見知りに出会うことが少なくありません。
そのため地域にほどよい安心感があり、子どもや高齢者も暮らしやすい環境です。
こうした日常のやり取りを通して、都心ではなかなか感じられない下町特有のコミュニティ感が街全体に息づいています。 -
さらに、高度経済成長期に整備された鉄道網により、荒川区は都心へのアクセスが良好な交通拠点として機能しています。
複数の路線が利用可能で通勤通学や買い物・レジャーなど日常の移動も便利です。
このため、周辺に住む方々は都心での生活と下町の落ち着いた暮らしを両立させやすく、日常生活の利便性が高いエリアとして評価されています。
土地について
陽光あふれる南向き、自由設計可能な土地
前面道路が南向きで陽当たりが良く一日を通して自然光が心地よく差し込む土地です。
明るい日差しが敷地全体に届くので、庭やガーデニングも楽しみやすく室内も開放的な印象になります。
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建築条件が付いていないため、お好きなハウスメーカーや工務店を選び自由に設計・プランニングできます。
間取りや外観・内装の細部まで自分の理想に沿った住まいを形にできるので、ライフスタイルや家族構成に合わせた柔軟な設計が可能です。
住まいの設計や生活のプランニングにも余裕が生まれ、居心地の良い住環境を作りやすい点が魅力です。 -
立地の良さに加えこうした自由度や将来性を備えているため、日常生活の利便性と快適さを両立させやすい土地となっています。
周辺には買い物施設や交通アクセスが整っており、長期的に安心して活用できる物件として多くの方に検討いただけます。
交通アクセス
多彩な交通手段と都心アクセスの良さが魅力のエリア
東京メトロ千代田線のほか、京成電鉄や日暮里舎人ライナー、都電荒川線（東京さくらトラム）など多彩な交通手段が利用可能です。
都心へのアクセスが良く大手町や表参道、代々木上原などの主要駅へも直結しています。
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さらに、京成電鉄を利用すれば上野や日暮里方面への移動はもちろん、成田空港へのアクセスもスムーズです。
出張や旅行の際にも便利で荷物の多い移動でも快適にアクセスできます。 -
こうした交通利便性に支えられ、下町の落ち着いた生活と都心での快適な暮らしを両立できるエリアです。
地域の穏やかな雰囲気と都心へのアクセスの良さが同時に感じられる点も、この街ならではの魅力です
ライフインフォメーション
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- スーパー
- まいばすけっと新三河島駅北店：（434m）
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- ドラッグストア
- くすりの福太郎 田端新町店：（308m）
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- コンビニ
- ファミリーマート新三河島駅前店：（463m）
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- 幼稚園、保育園
- 尾久幼稚園：（280m）
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- 小学校
- 赤土小学校：（402m）
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- 中学校
- 荒川第九中学校：（401m）
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- 病院
- 田端中央診療所：（616m）
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- 公園
- 東尾久一丁目児童遊園：（45m）
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- 図書館
- 冠新道図書サービスステーション：（424m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都荒川区東尾久１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,699万円 | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩14分 京成電鉄本線「新三河島」駅徒歩7分 JR山手線「西日暮里」駅徒歩14分 |
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| 土地面積 | 54.71m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 80％／300％ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 南側幅2.4m |
現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 027250906b |
| 情報更新日 | 2025-11-15 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内 | ||
| 学区 | 区立赤土小学校（現地まで約450m）区立第九中学校（現地まで約400m） | ||
| 法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2026-01-31 | ||
