緑と子育ての安心が揃う城東の静かなベッドタウン【東大島】
都営新宿線「東大島」駅の西側に広がるエリアです。
巨大なアスレチックを備えた大島小松川公園が近く、荒川沿いの自然も豊かに残っています。
周辺には大規模な都営住宅やマンションが立ち並び、穏やかで落ち着いた街並みが広がります。
都心へのアクセスも良く、静かで暮らしやすい環境が整っていることから、ファミリー層を中心に人気を集めています。
周辺環境
自然が身近で暮らしやすい街
街の雰囲気は大規模な集合住宅を中心に穏やかで、家族連れが多く暮らす温かみのある環境です。
幹線道路沿いは交通量があるものの、一歩住宅街に入ると落ち着きがあり静かな時間が流れます。
大きな繁華街がないため治安も比較的良好で、夜間は街灯の明かりが届く安心感があります。
女性や子育て世帯にとっても暮らしやすい地域といえるでしょう。
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生活面では、駅前に「ダイエー東大島店」や「サミットストア東大島店」などの大型スーパーがあり、コンビニやドラッグストアもバランスよく立地しています。
日用品の買い物には困りません。
また、「江東病院」をはじめ、内科・歯科などのクリニックも充実しており、医療面でも安心できる環境です。 -
子育て環境も良好で、周辺には保育園・幼稚園・小中学校が揃い、通学のしやすさと安全性が確保されています。
公園や広場が多く、子どもたちがのびのびと遊べる場所が豊富なのも魅力のひとつ。
江東区の子育て支援制度も利用しやすく、「子育てしやすい街」として高い評価を得ています。
土地について
東大島駅徒歩6分 車庫付きプラン対応
全2区画の分譲地で、都営新宿線「東大島」駅から徒歩6分という恵まれた立地が魅力です。
都心へのアクセスが良く駅周辺には商業施設や生活に必要な機能が集まっているため、通勤・通学はもちろん、日々の買い物やお出かけにも快適な環境が整っています。
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敷地は整形地のため設計の自由度が高く、動線を意識した間取りやルーフバルコニー付きのプランなど、ご家族のライフスタイルに合わせた設計のご相談が可能です。
採光や通風の取りやすさにも配慮でき、開放的で快適な住まいづくりを実現できます。 -
また車庫付き3LDKプランにも対応しており、家族の成長や暮らしの変化にも柔軟に対応できる間取りです。
周辺は静かな住宅街で落ち着きと利便性を両立した住環境が広がっています。
緑を感じながら穏やかな時間を過ごせる立地で安心して永く暮らせる住まいが叶うでしょう。
交通アクセス
都心へ直通、暮らしに寄り添う快適アクセス
最寄りの都営新宿線「東大島」駅からは新宿駅まで直通でアクセスでき、都心主要エリアへの移動もスムーズです。
通勤や通学はもちろん、休日のショッピングやお出かけにも便利で毎日の暮らしを快適に支えます。
周辺には「大島八丁目」バス停をはじめ複数の路線バスが走っており、亀戸・錦糸町・門前仲町方面などへの移動もしやすい交通環境が整っています。
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車でのアクセスも良好で、新大橋通りや丸八通りなど主要な幹線道路が近くに通っています。
道幅が広く見通しも良いため運転がしやすく、日常の買い物や送り迎えにも安心です。
また周辺道路は整備が進んでおり、都内の移動だけでなく近隣エリアへのドライブにも快適なルートが確保されています。 -
さらに首都高速中央環状線の「船堀橋」出入口が程近く、車での都心部や千葉方面へのアクセスも軽快です。
電車・バス・車のいずれを利用しても移動手段の選択肢が豊富で、暮らしの行動範囲を広げやすい立地といえるでしょう。
ライフインフォメーション
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- コンビニ
- ファミリーマート大島８丁目店：（79m）
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- スーパー
- ダイエー東大島：（270m）
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- ドラッグストア
- サンドラッグ東大島店：（280m）
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- 幼稚園、保育園
- アスク東大島保育園：（737m）
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- 小学校
- 第五大島小学校：（100m）
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- 中学校
- 大島中学校：（650m）
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- 病院
- 東大島パークサイドクリニック：（180m）
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- 郵便局
- 東大島駅前郵便局：（300m）
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- 公園
- 大島小松川公園 わんさか広場：（140m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都江東区大島８丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,890万円 | ||
| 交通 | 都営新宿線「東大島」駅徒歩6分 都営新宿線「大島」駅徒歩12分 |
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| 土地面積 | 46.39m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 60％／240％ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件付 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 一方 北側幅4m |
現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 027250830z |
| 情報更新日 | 2025-11-05 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/整形地/駅まで平坦/建物プラン例有り | ||
| 学区 | 第五大島小学校（現地まで約100m）大島中学校（現地まで約600m） | ||
| 法令上の制限 | 防火地域 | ||
| 備考 | 総区画数：2区画 取引条件有効期限：2025-12-31 |
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※建築条件付宅地分譲とは土地の売買契約成立後3ヵ月以内に売主または売主の指定する建築会社との間において建築請負契約を結ぶことが販売の条件となります。万一不成立の場合は土地の売買契約は白紙となり、受領した金員は全額お返し致します。
※掲載推奨プランは当該物件における提案プランをご紹介したもので、本建築条件付宅地販売・宅地販売において、この建築プランが義務化されるものではありません。
※掲載推奨プランは当該物件における提案プランをご紹介したもので、本建築条件付宅地販売・宅地販売において、この建築プランが義務化されるものではありません。
