都心アクセスと街の温かさが調和する街【三軒茶屋】
三軒茶屋は、世田谷区の中でも幅広い年代から愛される人気エリアです。
昔ながらの商店街や気取らない飲食店が並ぶ一方で、カフェ・セレクトショップ・ギャラリーなど新しい文化も息づき、散策が楽しくなる街並みが続きます。
駅周辺に生活利便施設が集まっており、日常の買い物も食事も徒歩圏で完結しやすい環境です。
周辺環境
下町らしさと都会の心地よさが同居する街
三軒茶屋駅は、東急田園都市線と世田谷線が交わる利便性の高い場所にあります。
駅前にはチェーン店から個性派カフェまで多様な飲食店がそろい、いわゆる「三角地帯」には気軽に立ち寄れる飲食店が集まっています。パン屋やスイーツ店も多く、食にこだわる方にも人気があります。
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日常の買い物は24時間スーパーやドラッグストアが複数あり、忙しい暮らしを支える環境が整っています。
また、世田谷区は保育園数が多いことで知られ、三軒茶屋周辺にも徒歩圏の保育施設が豊富です。 -
区立三軒茶屋小学校や中里小学校など評判の良い学校も近く、落ち着いた住宅街の中で安心して子育てができます。
土地について
駅近ながら落ち着きを感じられる住環境
東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩9分、世田谷線「西太子堂」駅から徒歩3分と、都心アクセスの良さと静かな住環境の両方を備えた立地です。
前面道路は約6mとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズ。人通りが多くないため、窓を開けても落ち着いた時間を過ごしやすい点も魅力です。
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敷地は間口と奥行きのバランスが良い整形地で、建物プランの自由度が高い形状です。お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただける土地で、理想の住まいを叶えやすい条件がそろっています。 -
参考プランのご用意も可能ですので、ぜひ現地の雰囲気をご覧いただきながらご相談ください。
交通アクセス
主要エリアへ軽快につながる交通利便性
三軒茶屋駅は、都心部へのアクセスの良さで高い評価を得ています。
利用できる路線は田園都市線と世田谷線の2路線。渋谷へ約5分、表参道へ約9分、永田町・赤坂見附へ約14分、大手町へも約20分で移動でき、通勤・通学に便利な環境です。
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二子玉川や横浜方面へもアクセスしやすく、休日のお出かけの幅も広がります。
バス路線も充実しており、渋谷・下北沢・目黒方面へスムーズに移動できます。 -
車移動もしやすく、国道246号線・環七・首都高（三軒茶屋出入口）が近く、都心・郊外どちらへ向かうにもストレスの少ない動線が確保されています。
駅周辺には駐輪場や時間貸し駐車場も多く、自転車利用や送迎にも便利です。
ライフインフォメーション
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- 駅
- 東急世田谷線 西太子堂駅：（405m）
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- 駅
- 東急田園都市線 三軒茶屋駅：（909m）
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- 幼稚園、保育園
- 太子堂保育園：（669m）
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- 中学校
- 太子堂中学校：（1215m）
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- スーパー
- 大丸ピーコック三軒茶屋の杜店：（381m）
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- ショッピング施設
- 東急ストア三軒茶屋店：（732m）
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- 公園
- 西太子堂公園：（467m）
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- 公園
- 三軒茶屋公園：（586m）
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- 病院
- 上馬クリニック：（942m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区若林１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 13,980万円 | ||
| 交通 | 東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩4分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分 |
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| 土地面積 | 88.34m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | 1区画 | ||
| 地勢 | 平坦 | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 一方 南西側幅5.9m |
現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 31620250716 |
| 情報更新日 | 2025-11-23 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/平坦地/駅まで平坦/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 太子堂小学校（現地まで約240m）太子堂中学校（現地まで約850m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、景観地区 | ||
| 備考 | 【オリジナル物件近隣調査】
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