ワンストップサービス&
他の不動産会社との違い
One stop service

一言で「家創り」といっても、資金計画から税金関係、土地探し、建築会社の選定、スケジュールなど初めてのことだらけ。
考えることもたくさんあるけど、どう進めていけばいいのか分からないし、誰に相談するのがいいかも分からない・・・。

ワンストップサービス

決めること、やることが多い家創りなので、その都度いろいろなところに相談にいななければいけないのが通例ですが
じぶんSTLYE土地探しなら、家創りにまつわるいろいろなお悩みを1か所で解決できます。

理想の家の完成までしっかりサポート!

他の不動産会社との違い

他の不動産会社の土地探し

じぶんstyle土地探し

要望のヒアリング

  • エリア、予算、広さ
  • 駅からの距離は?
  • 家創りで実現したいこと
  • 新しい家でどんな事したい?
不動産的条件のみをヒアリング
暮らしのイメージを共有

資金計画

  • 返比と、家賃から購入金額を算出
  • 建物のグレード感を気にせず安めに建物代金を算出
  • LPシミュレーションを行い老後の資産状況まで検討
  • 完成イメージに合った建築費用を出して総予算から引く
ローンの返済金額のみを産出し、
建物の使用イメージを確認せず、土地予算を決めていく。
現在の生活レベルを変えずに、
無理なく返済できる資金計画を考える

物件紹介&ご案内

  • 土地を探しているといっても、希望していない建売を進められる
  • 建物のことはわからないので・・・と、
    建物についての詳しい話をしない(できない)
  • とにかく土地を決めることを優先し、建物のことは契約後に
    ゆっくり考えてと促される
  • 建蔽率、容積率、斜線規制などの法規制を踏まえて、
    建てられる建物のイメージを考えながらご案内
  • まだ企画段階の未公開物件を、
    ご要望の大きさに合わせて面積調整などをしながらご提案
  • 建築会社と一緒にプランと概算の建物価格も検討し、
    予算に合わせた物件をご紹介
いい物件はすぐなくなるから!と、
とにかく急かして契約
気に入った土地があったら、ボリュームチェックと概算予算を
チェック建物まで含めた検討を行う

土地契約&お引き渡し

  • 担当営業が契約書作成
  • 提携の住宅ローン審査
  • 土地のお引渡し業務
  • 物件調査報告書と契約書を専門部署が作成
  • 注文住宅に強い金融機関での住宅ローン審査
  • 建築会社と下話をしながらその土地の特徴などを共有
一般的な仲介会社はここまで
じぶんSTYLE土地探しのサポートはまだ終わりません

建築会社選定&工事

  • 自分で住宅展示場に行ったり、パンフレットを取り寄せ
  • 各社のいろいろな話を聞いて、逆に選ぶポイントがわかりづらくなる
  • 予想よりコストがかかってしまい、想定外の出費
  • じぶん達のイメージに近い建築会社をご紹介
  • 建築中も第三者機関によるチェックができる
  • 住宅ローンも建物完成時までサポート
  • 最初の段階で概算予算をつかんでいるので、想定からずれない
初めてのことを、自分たちだけで動くことになる
家の完成までしっかりサポート

建物完成

じぶんstyle土地探しのオススメPOINT

  • 最初から完成生活イメージを
    もって、計画を進められる

  • 資金シミュレーションと
    住宅ローンサポートで安心の資金計画

  • 物件調査で安心の
    土地購入&第三者機関のチェックで
    安心の工事品質