緑を感じる洗足池エリア、駅近の利便も備えた環境【南千束】
北側に広がる洗足池は、かつて浮世絵にも描かれた景勝地として知られています。
周辺は緩やかな起伏のある地形が広がり、緑豊かな散策路が整備された、落ち着きある住環境が魅力です。
穏やかな街並みには品のある空気が漂い、都内でも落ち着いて暮らしやすいエリアとして親しまれています。
周辺環境
緑の潤いと暮らしやすさが揃う南千束の街並み
エリア全体は低層住宅を中心とした落ち着いた住宅街で、高い建物が少なく、空の広がりを感じやすい街並みが広がっています。
なかでも大きな魅力は、徒歩数分でアクセスできる洗足池公園の存在です。
春には桜、秋には紅葉が彩りを添え、四季折々の自然を身近に感じながら、日々の散歩を楽しめる環境が整っています。
都心にありながら、喧騒から少し距離を置いた穏やかな時間が流れる点も、この街ならではです。
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また、治安の良さでも知られており、ファミリー層からシニア世代まで、幅広い世代が落ち着いて暮らしやすい住環境が形成されています。
学区域である大田区立赤松小学校は、教育に関心の高いご家庭から注目されることも多く、通学路も住宅街の中を通るため、比較的安心感のある環境です。
近隣には図書館などの文化施設もあり、子育て世帯にとっても暮らしやすさを感じやすいエリアといえるでしょう。 -
交通面では、東急池上線「洗足池」駅や「長原」駅が利用可能です。駅周辺には「オリンピック」や「東急ストア」などのスーパーに加え、活気ある長原商店街もあり、毎日の買い物にも便利です。
さらに、近隣には荏原病院をはじめとする総合病院や個人クリニックも揃っており、医療面でも安心感があります。
利便性と静けさ、そして歴史ある自然環境がバランスよく調和した住環境が、この南千束エリアの魅力です。
土地について
南向き整形地で広がる、ゆとりある住まいづくり
名勝・洗足池の情緒を身近に感じられる、大田区南千束1丁目の落ち着いた住宅街に位置する土地です。
周辺は穏やかな街並みが広がり、日々の暮らしの中で静かな住環境を実感しやすい立地となっています。
城南エリアで根強い人気を集める赤松小学校や大森第六中学校も徒歩圏内にあり、教育環境と治安の良さの両方を重視したいご家族にもご検討いただきやすい住環境です。
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本物件は南側約5.6mの公道に面した整形地のため、陽当たりと開放感の良さが期待できます。
前面道路も5m以上のゆとりがあり、お車の出し入れがしやすい点も日々の快適さにつながります。
加えて、第1種中高層住居専用地域に該当し、容積率は200％。建物ボリュームを確保しやすく、住まいへのご要望を反映しやすい条件も魅力です。 -
参考プランでは、車庫付きの3LDKから4LDK、延床面積100㎡超のゆとりある住まいもご検討いただけます。
ご家族構成やライフスタイルに合わせて、広さや機能性をしっかり確保した住まいづくりがしやすい土地です。
さらに建築条件はないため、お好みのハウスメーカーや工務店で、こだわりを反映した住まいを建築いただけます。
交通アクセス
4駅3路線を使い分けできる快適な交通アクセス
最寄りの東急池上線「長原」駅までは徒歩4分。駅までの距離にゆとりがあり、朝の忙しい時間帯も比較的スムーズに行動しやすい立地です。
さらに、東急大井町線と池上線の2路線が利用できる「旗の台」駅へも徒歩9分でアクセス可能。
行き先に応じて路線を使い分けやすく、通勤・通学の選択肢が広がります。
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旗の台駅からは大井町方面への移動がしやすく、JR品川駅方面への接続も見込みやすいため、都心各方面へのアクセスにも便利です。
加えて、東急大井町線「北千束」駅が徒歩7分、東急目黒線「洗足」駅も徒歩12分で利用圏に入ります。
複数の駅と路線を使い分けられるため、日常の移動に柔軟性がある点も魅力です。 -
東急目黒線を利用すれば、東京メトロ南北線や都営三田線への直通運転により、目黒・麻布十番・大手町といった都心の主要エリアへもスムーズにアクセスできます。
落ち着いた住環境に身を置きながら、交通利便も確保しやすい、バランスの良いロケーションです。
ライフインフォメーション
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- 小学校
- 大田区立赤松小学校：（400m）
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- 中学校
- 大森第六中学校：（600m）
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- 幼稚園、保育園
- 東京昭和幼稚園：（700m）
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- ショッピング施設
- オリンピック長原店：（230m）
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- ショッピング施設
- くすりセイジョー長原店：（400m）
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- 公園
- 洗足池公園：（600m）
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- 病院
- 昭和大学病院：（1000m）
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- 駅
- 北千束駅：（500m）
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- 図書館
- 洗足池図書館：（800m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区南千束１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 10,080万円 | ||
| 交通 | 東急池上線「長原」駅徒歩4分 東急大井町線「北千束」駅徒歩7分 東急池上線「旗の台」駅徒歩8分 |
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| 土地面積 | 65.25m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | - |
現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260326kami1 |
| 情報更新日 | 2026-10-16 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 日当り良好/閑静な住宅街/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/2沿線以上利用可/建物プラン例有り | ||
| 学区 | 赤松小学校（現地まで約400m）大森第六中学校（現地まで約600m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、準防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2026-11-30 | ||
