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本天沼　建築条件付き売地

荻窪駅利用可能周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

完成予想外観

間取り図参考プラン建物金額2750万円、建物面積111.95㎡

完成予想外観
間取り図参考プラン建物金額2750万円、建物面積111.95㎡
現況写真
現況写真
区画図
現況写真
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現況写真
現況写真
現況写真
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本天沼郵便局（現地まで約745m）
杉並区立下井草図書館（現地まで約1068m）
本天沼北公園（現地まで約300m）
東京衛生病院（現地まで約1055m）
天沼保育園（現地まで約816m）
杉並区立東原中学校（現地まで約750m）
杉並区立杉並第九小学校（現地まで約800m）
サミットストア本天沼店（現地まで約470m）
スーパー文化堂阿佐ヶ谷店（現地まで約1094m）

販売価格: 9,230万円

所在地: 東京都杉並区本天沼２丁目

交通: 西武新宿線「下井草」駅徒歩16分
JR中央線「荻窪」駅徒歩24分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩24分

土地面積: 115.92m2

更新日: 2026-10-15

次回更新予定日: 随時

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アドキャスト高円寺店へ電話をかける

TEL.0800-919-8333 電話をかける物件番号をお伝えください【 20260809b 】

物件写真

現況写真
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本天沼郵便局（現地まで約745m）
杉並区立下井草図書館（現地まで約1068m）
本天沼北公園（現地まで約300m）
東京衛生病院（現地まで約1055m）
天沼保育園（現地まで約816m）
杉並区立東原中学校（現地まで約750m）
杉並区立杉並第九小学校（現地まで約800m）
サミットストア本天沼店（現地まで約470m）
スーパー文化堂阿佐ヶ谷店（現地まで約1094m）

・間取り等、お好きなプランで建築可能
・荻窪駅利用可能「通勤通学に便利」
・前面道路幅員5ｍ以上
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です

担当者：岩田萌

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物件概要

所在地	東京都杉並区本天沼２丁目
交通	西武新宿線「下井草」駅徒歩16分 JR中央線「荻窪」駅徒歩24分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩24分
土地面積	115.92m²(実測)	建ぺい率／容積率	50％／100％
用途地域	第一種低層住居専用地域	主な使用用途	住宅用地
販売区画数	-
地勢	-	建築条件	建築条件付
地目	宅地	土地権利関連	土地権利：所有権
引渡し	相談	セットバック	不要
接道	北側幅5m	現況	更地
都市計画	市街	私道面積	無
取引態様	仲介	物件番号	20260809b
情報更新日	2026-10-15	次回更新予定日	随時
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/小学校まで1km以内/隣家との間隔が大きい/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/建物プラン例有り
学区	杉並区立杉並第九小学校（現地まで約800m）杉並区立東原中学校（現地まで約720m）
法令上の制限	景観法、高度地区、準防火地域、敷地面積最高限度有、日影制限有
備考	【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催【ライフプラン（無料）】10～20年後をシミュレーションすることが必要です【物件調査報告書】不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消致します【会員限定物件公開中（無料）】エリア最大級の情報量【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査取引条件有効期限：2026-11-30

※建築条件付宅地分譲とは土地の売買契約成立後3ヵ月以内に売主または売主の指定する建築会社との間において建築請負契約を結ぶことが販売の条件となります。万一不成立の場合は土地の売買契約は白紙となり、受領した金員は全額お返し致します。
※掲載推奨プランは当該物件における提案プランをご紹介したもので、本建築条件付宅地販売・宅地販売において、この建築プランが義務化されるものではありません。

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