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下落合駅6分「新宿区下落合」Selection
西側特別区道に面する開放感、文教の薫り高き下落合4丁目
前面道路含む現地写真
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物件番号をお伝えください【 879260613g 】
物件写真
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☆★現地写真☆★ -
建物プラン例(同仕様内観)建物価格:1850万円、建物面積:72.05㎡ -
建物プラン例(同仕様内観)建物価格:1850万円、建物面積:72.05㎡ -
建物プラン例(同仕様内観)建物価格:1850万円、建物面積:72.05㎡ -
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西武鉄道 下落合駅(現地まで約597m) -
JR高田馬場駅(現地まで約1107m) -
オーケー下落合店(現地まで約443m) -
どらっぐぱぱす目白店(現地まで約396m) -
落合第四小学校(現地まで約386m) -
落合中学校(現地まで約314m) -
下落合そらいろ保育園(現地まで約389m) -
下落合野鳥の森公園(現地まで約249m) -
聖母病院(現地まで約421m)
◆◇「高田馬場」駅も徒歩11分!都心を掌握する立地◇◆
◆◇子どもの笑顔と未来に寄り添う、新宿区下落合の地◇◆
◆◇新宿区アドレスを所有権で持つ優越◇◆
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スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
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担当者:安田 彩香
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物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区下落合4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「下落合」駅徒歩6分 JR山手線「高田馬場」駅徒歩11分 西武池袋線「椎名町」駅徒歩10分 |
||
| 土地面積 | 55.82m²(実測) | 建ぺい率/容積率 | 60%/150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利:所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 一方 西側幅2.9m |
現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 879260613g |
| 情報更新日 | 2026-10-18 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800m以内/小学校まで1km以内/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/市街地が近い/2沿線以上利用可/建物プラン例有り/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 新宿区立落合第四小学校(現地まで約372m)新宿区立落合中学校(現地まで約368m) | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限:2026-11-30 | ||
