大森の都市利便と穏やかな街並み【中央】
大田区中央は、大森駅周辺の都市機能を生活圏に取り入れながら、住宅地ならではの落ち着きも感じられるエリアです。大森の歴史ある街並みと、昔ながらの親しみやすい雰囲気が共存し、日々の暮らしに必要な施設が点在しています。周辺には文化活動の拠点となる「大田文化の森」があり、地域の文化や交流に触れる機会も身近です。また、商業施設や教育施設、医療機関などが生活圏にそろい、幅広い世代の暮らしを支えています。都心への交通アクセスを確保しながら、日常生活の利便性と穏やかな住環境を大切にしたい方にとって、住まいの選択肢となる街です。
周辺環境
買い物・教育・医療がそろう充実の生活環境
「ニトリ ドン・キホーテ大森店」まで約80m・徒歩1分。日用品や家具、雑貨などの買い物を身近で済ませられます。さらに「サミットストア大田中央店」やコンビニエンスストアも生活圏にあり、食材の購入から日常の買い足しまで、用途に応じて店舗を使い分けられます。
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地域の文化活動の拠点である「大田文化の森」では、さまざまな文化・交流活動が行われています。また、周辺には公園や地域の施設も点在し、休日には散策や地域の催しなどを楽しむこともできます。大森駅周辺の商業環境とあわせて、日々の暮らしに多彩な過ごし方を取り入れられるエリアです。 -
大田区立入新井第二小学校まで約190m、大森双葉幼稚園や大田区立大森第三中学校も約700mの距離にあります。さらに、大森赤十字病院まで約850m。教育施設と医療機関が生活圏にそろい、家族の暮らしを考えやすい環境です。
土地について
約93㎡の整形地で描く自由設計の住まい
実測土地面積93.09㎡の整形地です。間口と奥行きのバランスが取れた土地形状で、敷地を有効に活用した建物配置や間取りを検討できます。平坦な地形という条件もあり、住まいへのアプローチや日常の動線を考えながら建築計画を進められます。
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建築条件のない売地のため、お好きなハウスメーカーや工務店を選び、ご家族の希望に合わせた住まいづくりが可能です。延床面積104㎡を超える2階建ての参考プランも提案されており、家族が集まるLDKや個室、収納スペースなど、暮らし方に合わせた空間構成を検討できます。敷地形状を活かしながら、採光や通風にも配慮した住空間を描けます。 -
整った敷地形状と平坦な地形を活かし、建物の配置や屋外空間を含めた住まいづくりを考えられます。建築会社を自由に選べるため、間取りや設備、デザインなど、ご家族が大切にしたい条件を一つずつ反映した建築計画を進められる土地です。
交通アクセス
JR大森駅徒歩14分、京急線も利用可能
JR京浜東北線「大森」駅まで徒歩14分。さらに京急本線「平和島」駅まで徒歩17分、「大森町」駅まで徒歩22分と、複数の駅を利用できます。目的地や移動の予定に応じて、JR線と京急線を使い分けられる立地です。
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JR京浜東北線「大森」駅からは、品川駅まで直通約6分、東京駅まで直通約18〜20分。乗り換えなしで都心の主要駅へ移動できるため、品川・東京方面への通勤や通学にも対応しやすい交通環境です。 -
京急本線を利用すれば、品川や横浜方面に加え、羽田空港方面への移動にも選択肢が広がります。日常の通勤・通学だけでなく、休日の外出や出張、旅行など、さまざまな移動目的に合わせて路線を選べる環境です。
ライフインフォメーション
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- ショッピング施設
- ニトリドン・キホーテ大森店：（80m）
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- コンビニ
- ファミリーマート環七南馬込三丁目店：（500m）
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- スーパー
- サミット大田中央店：（900m）
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- 病院
- 大森医師会診療所：（800m）
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- 病院
- 大森赤十字病院：（850m）
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- 幼稚園、保育園
- 大森双葉幼稚園：（700m）
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- 小学校
- 大田区立入新井第二小学校：（190m）
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- 中学校
- 大森第三中学校：（700m）
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- 郵便局
- 大田中央一郵便局：（600m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区中央２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,880万円 | ||
| 交通 | JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩14分 京急本線「平和島」駅徒歩17分 京急本線「大森町」駅徒歩22分 |
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| 土地面積 | 93.09m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 60％／172％ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 一方 南西側幅4.3m |
現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | t137260901a |
| 情報更新日 | 2026-10-26 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/小学校まで1km以内/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/2沿線以上利用可/建物プラン例有り/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 大田区立入新井第二小学校（現地まで約190m）大田区立大森第三中学校（現地まで約700m） | ||
| 法令上の制限 | 安全条例、高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2026-11-30 | ||
