勝海舟ゆかりの歴史ある高級住宅街【洗足池駅】
東京都指定名勝である『洗足池公園』は、江戸時代に歌川広重の名所江戸百景『千束の池袈裟懸松』にも描かれた都内屈指の景勝地。この周辺の景色を気に入った江戸の幕臣・勝海舟が別荘を構えたことでも知られる、歴史ある高級住宅街エリアです。
周辺環境
暮らしに寄り添う景勝地【洗足池公園】
洗足池エリアの象徴であり、江戸時代から時代を超えて愛されてきた景勝地・洗足池公園は、自然と歴史を感じる見所が豊富です。四季折々の美しい景色を楽しむことができ、春には花見客で賑う桜の名所でもあります。また、洗足池公園の周りには洗足池図書館や、洗足池児童館、勝海舟記念館などの公共施設・文化施設も充実しており、地域の人々の暮らしに寄り添う場所となっています。
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洗足池駅の周辺は閑静な住宅街が広がり、治安が良く、幼稚園や保育園なども揃っていますので、子育て世帯のご家族も安心して暮らせる環境です。
商業施設はあまり多くありませんが、現地から徒歩約4分の場所にはセブンイレブン、徒歩7分圏内にはスーパーが2つあり、日々のお買い物に便利です。また、徒歩圏にある隣の長原駅周辺には数多くのスーパーや商業施設がありますので、そちらも利用可能です。 -
総合病院や大学病院も近隣にあり、現地から都立荏原病院まで約700ｍ、昭和大学病院まで約1.9kmと、いざという時も安心です。
土地について
洗足池駅・洗足池公園まで5分の閑静な住宅街
洗足池駅の目の前には洗足池公園があり、四季折々の美しい自然と歴史のロマンを身近に感じられる環境です。
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西側6.3ｍの前面道路は開放感があり、車の出し入れも苦になりにくいゆったりとした道幅となっております。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて理想のお住まいをご建築いただけます。是非、現地をご確認いただきながらイメージしていただければと思います。 -
高台に位置し災害リスクが低く、二世帯住宅や賃貸併用住宅も対応可能な253.17㎡・76坪超の土地です。洗足池駅徒歩5分の利便性と、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境を兼ね備えています。
参考プランのご提案や建物プレゼンテーションも承っておりますので、お気軽にご相談くださいませ。
交通アクセス
五反田駅まで約11分、主要駅へのアクセス良好
東急池上線洗足池駅から五反田駅までは6駅、約11分となっています。洗足池駅前は中原街道に面しており、車による交通アクセスも良好です。
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洗足池駅から五反田駅まで出て山手線に乗り換えれば、品川駅まで約22分、渋谷駅まで約23分、新宿駅まで約30分、東京駅まで約35分ほどと、都心へのアクセスも良好です。 -
また、洗足池駅から8駅の蒲田駅で乗り換えると横浜駅まで約40分と、横浜方面へのアクセスもスムーズです。そのほかに大森駅行きのバスも出ていますので、各方面への移動が容易なロケーションとなっています。
ライフインフォメーション
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- その他
- 洗足池駅：（330m）
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- その他
- 石川台駅：（418m）
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- その他
- 東京急行電鉄目黒線大岡山駅：（1309m）
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- 小学校
- 大田区立小池小学校：（600m）
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- 中学校
- 大田区立石川台中学校：（850m）
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- スーパー
- シティスーパートップ洗足池店：（550m）
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- コンビニ
- セブンイレブン 大田区東雪谷店：（650m）
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- 病院
- 荏原病院：（700m）
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- 公園
- 洗足池公園：（450m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区東雪谷１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 20,440万円 | ||
| 交通 | 東急池上線「洗足池」駅徒歩5分 東急池上線「石川台」駅徒歩6分 東急目黒線「大岡山」駅徒歩17分 |
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| 土地面積 | 253.17m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 一方 西側幅6.3m |
現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 096250224b |
| 情報更新日 | 2025-07-12 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/都市近郊/前道6ｍ以上/市街地が近い/建物プラン例有り/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 大田区立小池小学校（現地まで約600m）大田区立石川台中学校（現地まで約850m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2025-08-31 | ||
